Ziel der technischen Due Diligence war es, den baulichen und technischen Zustand sowie potentielle Risiken des Wohngebäudes mit Gewerbeeinheit und Tiefgarage zu ermitteln. Allgemein befand sich die bauliche Anlage in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Bei der Begehung konnten keine Mängel gefunden werden. Der energetische Wärmeschutz für Fassade und Dach wurde kritisch bewertet. Teilweise konnte Kondenswasser und Schimmelbildung innenseitig an den Außenwänden festgestellt werden. Der Gesamtzustand der Liegenschaft wurde von allen Fachingenieuren für gut bis befriedigend befunden.
